Theo một vài xu hướng mới hiện nay, thay vì đầu tư ‘lướt sóng’, các nhà đầu tư hiện tại chủ yếu xem xét chú trọng đầu tư dài hạn và cho thuê dựa trên các chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.Một dự án mới hứa hẹn đầy hấp dẫn đối với các nhà đầu tư hiện nay phải được nhắc đến đó là Vinhomes Bắc Ninh.
Đối với việc lựa chọn dự án để đầu tư căn hộ cho thuê, nhà đầu tư thường quan tâm đến các dự án đã hoàn thiện hoặc thời gian bàn giao sớm để có thể cho thuê và kiếm lời ngay khi đầu tư. Các chuyên gia nhận định, các chủ đầu tư thương hiệu lớn, uy tín, giao nhà đúng cam kết, dự án đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp, nhiều tiện ích xung quanh sẽ là những dự án có lợi thế đối với việc mua nhà cho thuê. Ngoài ra, yếu tố chất lượng chính là yếu tố đảm bảo được sản phẩm có thể khai thác và sinh lời trong thời gian dài.Điều gì quyết định giá trị căn hộ cho thuê?
Thị trường BĐS Bắc Ninh thời gian gần đây trở nên khởi sắc nhờ những tác động tích cực từ TPP đã kéo theo một lực lượng các lao động nước ngoài đến làm việc tại các khu công nghiệp trong thành phố mới. Có một thực tế cho thấy các chuyên gia nước ngoài làm việc ở các khu công nghiệp tại Bắc Ninh thường thuê nhà tập trung ở khu vực xung quanh TP Hà Nội vì chất lượng nơi ở đảm bảo yêu cầu của người thuê. Điều này cho thấy Bắc Ninh hiện đang thiếu những nơi ở chất lượng, môi trường sống phù hợp đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của người lao động.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động, Tập đoàn Vingroup đã phát triển một dự án mang tên Vinhomes Bắc Ninh với những yêu cầu cao về tiêu chuẩn sống xanh và chất lượng được đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc tế.Dự án đánh trúng tâm lý người mua
Dự án Vinhomes Bắc Ninh dự kiến bàn giao nhà vào quý 3/2018, giá trị dự án được cộng thêm nhờ nằm ngay mặt tiền đại lộ Bắc Ninh, ngay trung tâm thành phố mới . Ngoài ra, căn hộ còn bao gồm các tiện ích hoàn chỉnh đảm bảo nhu cầu sống đẳng cấp cho cư dân như hồ bơi, công viên cây xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà sách, khu BBQ…kết hợp với các tiện ích nội khu như trung tâm mua sắm Vincom Bắc Ninh, trung tâm chiếu phim, Spa ,Gym ….
Chị Thanh Tú – một trong những nhà đầu tư đang sở hữu nhiều căn hộ tại dự án chia sẻ: “So với một căn hộ tại Hà Nội với mức đầu tư 4 tỷ 2, mỗi tháng cho thuê chỉ kiếm được từ 15-25 triệu thì căn hộ tại đây với mức đầu tư 1,5-3 tỷ có thể kiếm cho tôi mỗi tháng từ 10 – 18 triệu, giá cho thuê cao tương đương . Theo thống kê về giá thuê mặt bằng tại thị trường Bắc Ninh hiện đang giao động từ 10 triệu đến 18 triệu tùy theo vị trí, diện tích và loại căn hộ, đây cũng chính là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư trong khu vực cũng như tại Hà Nội .Căn hộ dịch vụ tại dự án cũng là một trong những sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đánh đúng vào tâm lý người mua. Các căn hộ Dịch vụ với thiết kế thiết kế linh hoạt, với nhiều tiêu chí riêng giúp cho không gian sống được tách làm đôi và trở nên biệt lập thích hợp với các gia đình đa thế hệ hoặc người mua có thể dễ dàng cho thuê kiếm thêm nguồn thu nhập.
Với các ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư như bàn giao căn hộ full nội thất và có thể nhận thô để tự thiết kế hoàn thiện . Cùng các cam kết như thuê lại căn hộ với lợi nhuận cao và ổn định trong thời gian 2 năm đầu đã khiến dự án hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư, các chuyên gia quốc tế trong khu vực Bắc Ninh và Hà Nội.
Với mức lãi suất ngân hàng ổn định ở mức 7-8% và rủi ro trượt giá theo thời gian thì việc đầu tư cho thuê với lãi suất tương đương hoặc hơn, cùng giá trị tăng theo thời gian, dễ nhận thấy đầu tư căn hộ dịch vụ Vinhomes Bắc Ninh cho thuê là một hình thức đầu tư dài hạn, vừa đảm bảo an toàn vốn vừa có giá trị sinh lời cao.
